Căn hộ New Galaxy tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, thuộc ấp Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm liền kề với Làng Đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh và cách trục đường Quốc lộ 1K khoảng 600m. Căn hộ New Galaxy được quy hoạch trên tổng diện tích đất 95.224,5 m2, bao gồm 6 block với thiết kế cao từ 17 – 18 tầng và có 1 tầng hầm thông giữa các block, theo đó mật độ xây dựng tầng khối đế là 46,46% và tầng khối tháp là 33,07%.
Dự án căn hộ New Galaxy với tổng số 3.080 căn hộ, 12 căn officetel và 53 căn thương mại. Các căn hộ tại đây được thiết kế 1-3 phòng ngủ; cụ thể căn 1 phòng ngủ (diện tích từ 50,17 m2), căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 62,66 m2 – 65,75 m2), căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 84,04 m2).
Theo quan sát, hiện tại dự án đang được triển khai thi công những hạng mục đầu tiên của phần khoan cọc nhồi, thăm dò địa chất để chuẩn bị cho công đoạn xây dựng móng hầm.
Xổ số miền nam thứ 4 tuần trướcTheo tìm hiểu, Dự án căn hộ New Galaxy Dĩ An Bình Dương do Công ty TNHH Đại Phúc làm chủ đầu tư. Đơn vị xây dựng là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (thành viên trực thuộc Hưng Thịnh Corp). Sau chuỗi dự án căn hộ mang thương hiệu 8X, ngay sau khi tình hình dịch bệnh được giảm thiểu rõ rệt, Hưng Thịnh Land lại tiếp tục thực hiện dự án cho người trẻ với dòng sản phầm căn hộ New Galaxy.
Chủ đầu tư nhắm đến việc đáp ứng nhu cầu ở và làm việc của thế hệ 9X, tức có độ tuổi từ 20 tuổi đến 30 tuổi. Vì vậy mà trong thiết kế, chủ đầu tư thiết kế hầu hết các căn hộ có diện tích nhỏ có 1 phòng ngủ, 1 WC, bếp và phòng khách. Dự án New Galaxy có lợi thế về giao thông, di chuyển đến các trục đường lớn như Quốc 1K và Quốc lộ 1A cũng đều thuận tiện. Đối với các nhà đầu tư thì có thể đầu tư cho thuê, do dự án nằm ngay khu dân cư và liền kề với khuôn viên Đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh.
Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án New Galaxy từ 1,8 – 2,5 tỷ/căn. Đại diện Hưng Thịnh Land cho biết, dù mới công bố vào đầu tháng 8, dự án đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Thông tin từ các sàn giao dịch ghi nhận mỗi ngày đều tiếp xúc hàng chục người quan tâm, dù thị trường đang trong giai đoạn nghe ngóng, hạn chế ảnh hưởng từ Covid-19.
Đại diện Hưng Thịnh Land cũng chia sẻ, mục tiêu của dự án là góp phần hình thành cộng đồng trí thức phía Đông thành phố, đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao, giãn dân cho khu vực trung tâm TP HCM. Với nhiều ưu thế nổi bật, New Galaxy được đánh giá phù hợp nhu cầu cho người mua ở thực. Ngoài ra, với nhà đầu tư, đây cũng là một cơ hội sáng giá nhằm đón đầu tiềm năng khai thác cho thuê trong tương lai, hướng đến hàng chục nghìn chuyên gia, giảng viên, sinh viên, người lao động đang làm việc, học tập trong các khu vực kế cận.
Một sàn giao dịch bất động sản chuyên phân phối căn hộ phía Đông TP HCM cho biết, “làn sóng” người mua tìm kiếm bất động sản khu vực này đang ở mức cao nhất trong khoảng ba năm qua. Sau giai đoạn “vùng trũng” rơi vào quận 2, quận 9, quỹ đất hạn chế tại thành phố đang thúc đẩy nhu cầu tại những nơi xa hơn nhưng vẫn kết nối tốt với khu vực trung tâm. Vị đại diện này cũng ghi nhận, hiện nhu cầu sở hữu căn hộ đang khá cao tại những khu vực như Khu đô thị Đại học Quốc gia, Khu Công nghệ cao TP HCM, khu du lịch Suối Tiên…
Đây là những nơi quy tụ hàng chục nghìn giảng viên, chuyên gia trong và ngoài nước, sinh viên, người lao động… Lượng cư dân địa phương gồm Thủ Đức (TP HCM), Dĩ An và Thuận An (Bình Dương) với nhu cầu nâng cao chất lượng sống cũng chiếm tỷ lệ lớn trong số khách hàng quan tâm bất động sản khu vực này.
Theo đó, hạ tầng hoàn thiện, kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP HCM được xem là lý do hàng đầu giúp bất động sản phía Đông được ưa chuộng. Quỹ đất một số nơi còn dồi dào tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển dự án chất lượng, tiện ích hiện đại, đủ đầy nhưng vẫn trong tầm giá vừa túi tiền với số đông người mua. Hiện mặt bằng giá bất động sản tại Bình Dương vẫn còn tương đối tốt so với những khu vực lân cận như Thủ Đức, quận 9, quận 2. Báo cáo của CBRE Việt Nam ghi nhận kể cả trong thời gian ảnh hưởng do Covid-19, giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp TP HCM trong quý I/2020 vẫn tăng 2% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức 44,5 triệu đồng/m2. Lượng căn hộ chào bán thấp trong khi nhu cầu cao, nhất là trên phân khúc trung bình, đã đẩy mặt bằng giá tăng lên.
Xổ số miền nam thứ 4 tuần trước“Với việc khan hiếm nguồn cung và lượng đặt chỗ vẫn tốt, các chủ đầu tư phân khúc trung cấp có dự án mở bán trong quý đã quyết định tăng giá”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nói. Mặt khác, sự “đổ bộ” của hàng loạt ông lớn bất động sản đã góp phần thúc đẩy chất lượng căn hộ với những tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu cư dân và phục vụ nâng cao đời sống tinh thần cho cộng đồng.
Nguồn hình ảnh: Hình ảnh thuộc bản quyền của MXH Vietnam Property Forum và Thị Trường Địa Ốc. Do vậy, mọi sao chép, sử dụng lại dưới nhiều hình thức, nhất là kinh doanh – thương mại phải được sự chấp thuận bằng văn bản của Ban Biên Tập của MXH Vietnam Property Forum và Thị Trường Địa Ốc.
